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        基于物業供熱社區服務的積分與支付協同處理系統的制作方法

        文檔序號:45270850發布日期:2026-04-17 20:08閱讀:8來源:國知局

        本發明屬于智慧社區服務領域,具體地說是基于物業供熱社區服務的積分與支付協同處理系統。


        背景技術:

        1、隨著移動互聯網與社區經濟的深度融合,面向居民生活的線上線下綜合服務平臺逐漸興起。此類平臺通常旨在連接物業服務、社區零售、本地生活及金融服務,構建基于住宅小區的數字化生態。在技術實現層面,這涉及到多個獨立系統的整合,包括物業管理系統(用于收取物業費、管理報修)、電子商務平臺以及支付結算系統。當前,實現此類業務融合的主流技術路徑依賴于應用程序編程接口(api)進行系統間數據交換,并通過中間件處理簡單的業務邏輯,例如將消費金額按固定比例轉換為積分并記錄于用戶賬戶。

        2、然而,現有技術方案存在一個顯著的局限性:缺乏一個能夠深度耦合業務邏輯、實現跨系統狀態同步與實時聯動的自動化技術架構。具體表現為,當居民使用消費獲得的積分抵扣物業費時,此操作涉及積分賬戶的核減、物業收費系統的賬單更新、以及平臺與物業公司之間的資金分賬調整。目前,這些環節大多相互割裂,或僅實現部分自動化。例如,積分抵扣可能僅在平臺內部記錄,需人工同步至物業系統;分賬計算則依賴離線報表進行人工核對與調整。這種脫節不僅導致處理流程冗長、效率低下,更因人工干預環節多而極易引發數據不一致和分賬錯誤,嚴重制約了此類融合生態的可擴展性與運營可靠性。


        技術實現思路

        1、為了解決上述技術問題,本發明提供基于物業供熱社區服務的積分與支付協同處理系統,以解決現有技術中多個系統業務割裂、數據流轉依賴人工干預、無法實現消費積分生成、物業費抵扣與多方自動分賬全鏈路自動化協同的問題。

        2、基于物業供熱社區服務的積分與支付協同處理系統,包括:

        3、物業、供熱與社區服務集成模塊,用于對接外部物業管理系統、供熱服務系統或社區服務系統,并管理居民賬戶;

        4、電子商務與積分處理模塊,與所述物業、供熱與社區服務集成模塊連接,用于提供線上商城服務,并根據居民消費生成與分配積分;

        5、金融支付與分賬處理模塊,分別與所述物業、供熱與社區服務集成模塊及所述電子商務與積分處理模塊連接,用于處理支付交易與執行分賬及返現操作;

        6、數據交互與權限控制模塊,用于管理系統內部各模塊之間以及與外部系統之間的數據交換與訪問控制;

        7、所述金融支付與分賬處理模塊包括分賬與返現處理單元,所述分賬與返現處理單元通過所述數據交互與權限控制模塊接收來自所述電子商務與積分處理模塊的積分抵扣請求,驗證居民積分余額并計算抵扣金額,向所述物業、供熱與社區服務集成模塊發送抵扣指令,接收執行結果后更新分賬記錄。

        8、優選的,所述物業、供熱與社區服務集成模塊包括:

        9、物業系統接口單元,用于與外部物業管理系統通信,獲取物業費數據并執行費用抵扣;

        10、供熱服務接口單元,用于與外部供熱服務系統通信,獲取供熱費用數據;

        11、社區服務接口單元,用于與外部社區服務系統通信,獲取社區服務費用或信息數據;

        12、居民賬戶管理單元,用于維護居民賬戶信息,并關聯其物業、供熱、社區服務、消費及積分數據。

        13、優選的,所述電子商務與積分處理模塊包括:

        14、積分生成與分配單元,用于根據居民在商城的消費行為,按照預設規則生成積分并分配至對應賬戶;

        15、積分流轉與抵扣單元,用于支持積分在商城二次消費,并處理向物業、供熱或社區服務系統發起的費用抵扣請求。

        16、優選的,所述金融支付與分賬處理模塊還包括:

        17、支付通道管理單元,用于對接第三方支付系統或銀行系統以完成交易;

        18、金融機構接口單元,用于集成銀行提供的攬儲、隨機立減或滿減支付激勵功能。

        19、優選的,所述系統還包括:

        20、區塊鏈存證模塊,用于以不可篡改方式存儲積分生成、流轉、抵扣的全流程數據,并通過智能合約自動執行積分抵扣與分賬操作。

        21、優選的,所述數據交互與權限控制模塊為api網關,用于對系統內外部api調用進行統一的身份認證、授權與協議轉換,并記錄交互日志。

        22、優選的,所述分賬與返現處理單元還被配置為:定期與所述物業、供熱與社區服務集成模塊進行對賬,若發現異常記錄則暫停相關抵扣流程并生成系統告警。

        23、基于物業、供熱或服務的積分處理方法,應用于上述的系統,所述方法包括:

        24、居民通過接入系統的端口訪問線上商城并完成消費;

        25、系統根據消費行為生成積分并計入居民賬戶;

        26、響應于居民發起的物業費、供熱費或社區服務費抵扣請求,系統驗證積分并計算抵扣金額;

        27、向對應的物業、供熱或社區服務系統發送抵扣指令并更新費用賬單;

        28、根據抵扣結果更新分賬記錄。

        29、優選的,所述方法還包括:

        30、基于居民的用戶畫像、地理位置及歷史消費數據,通過推薦算法在商城界面生成并推送個性化商品或服務信息。

        31、與現有技術相比,本發明具有如下有益效果:

        32、通過構建多模塊深度耦合的協同技術架構與兩種可靈活配置的分賬模式,實現了社區消費、積分流轉與費用支付之間的全鏈路自動化貫通與精細化運營;

        33、本發明方案使得原本割裂的消費場景與服務供給在技術層面得以有機整合,打破了傳統物業、供熱及社區服務在增值運營和用戶粘性方面的瓶頸,不僅顯著提升了居民享受社區服務和進行費用管理的便捷性,也為物業、供熱及社區服務方開辟了可持續的收益增長路徑,同時增強了平臺自身的穩定性和擴展性。最終,本方案有效促進了社區內多方參與者的價值聯動,為構建高效、活躍且可持續發展的智慧社區服務生態提供了堅實的技術基礎。


        技術特征:

        1.基于物業供熱社區服務的積分與支付協同處理系統,其特征在于,包括:

        2.根據權利要求1所述的系統,其特征在于,所述物業、供熱與社區服務集成模塊包括:

        3.根據權利要求1所述的系統,其特征在于,所述電子商務與積分處理模塊包括:

        4.根據權利要求1所述的系統,其特征在于,所述金融支付與分賬處理模塊還包括:

        5.根據權利要求1所述的系統,其特征在于,所述系統還包括:

        6.根據權利要求1所述的系統,其特征在于,所述數據交互與權限控制模塊為api網關,用于對系統內外部api調用進行統一的身份認證、授權與協議轉換,并記錄交互日志。

        7.根據權利要求1所述的系統,其特征在于,所述分賬與返現處理單元還被配置為:定期與所述物業、供熱與社區服務集成模塊進行對賬,若發現異常記錄則暫停相關抵扣流程并生成系統告警。

        8.基于物業、供熱或服務的積分處理方法,其特征在于,應用于權利要求1至7中任一項所述的系統,所述方法包括:

        9.根據權利要求8所述的方法,其特征在于,所述方法還包括:


        技術總結
        本發明涉及智慧社區服務領域,具體公開了基于物業供熱社區服務的積分與支付協同處理系統,本系統通過構建物業、供熱與社區服務集成模塊、電子商務與積分處理模塊、金融支付與分賬處理模塊及統一的數據交互與權限控制模塊的深度耦合架構,實現了從居民在社區場景下的消費、積分生成與流轉,到物業、供熱或社區服務費用的自動化積分抵扣與資金分賬的全流程閉環協同。本系統支持兩種核心分賬模式:一是消費返現資金由平臺暫存管理、待積分抵扣時再劃轉至相應服務方;二是消費返現資金直接分配至服務方預存賬戶、積分抵扣時實時核銷,平臺僅收取固定服務費,從而適應多元化的商業合作場景。

        技術研發人員:錢金虎
        受保護的技術使用者:新疆商聯科技有限公司
        技術研發日:
        技術公布日:2026/4/16
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